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关于积水最新信息

简讯
关于积水化学集团的城镇建设项目“SEKISUI Safe & Sound Project”
2018年5月21日
积水化学工业株式会社


在本公司的工厂旧址(埼玉县朝霞市)建设独立式住宅商品房、商业设施及集体住宅等,打造出复合型城镇。


集结积水化学集团的综合实力,为推进地区发展及社会问题的解决贡献力量,具体实现集团蓝图。


项目理念设定为“Safe & Sound:安全放心、环保、可持续发展的城镇”。


作为积水化学集团的一项事业,资金规模在合并销售额基础上设定为130亿日元左右。

 

 积水化学工业株式会社(董事长兼总经理:高下贞二,以下称为“本公司”)将全力投入到“SEKISUI Safe & Sound Project”(以下称为“本次城镇建设”)中。本次城镇建设将在本公司的东京工厂旧址(所在地:埼玉县朝霞市根岸台,面积约73,400㎡)内打造约130套本公司旗下住宅品牌“积水海慕”独立式住宅商品房、商业设施及集体住宅。

  今年3月,独立式住宅区域已开始动工,进行土地平整。本公司将于2019年春开始销售独立式住宅商品房,预计将在2020年完成本次城镇建设的全部工程并正式开城。

  本项目事业的资金规模,在合并销售额基础上设定为130亿日元左右。


「SEKISUI Safe & Sound Project」イメージパース

注:为说明布局状况,左图是在当地周边的航拍照片(摄于2018年4月)的基础上经CG加工处理后所得的图片。为此,建筑物的位置、高度、距离及缩尺同实际情况会有所差别。


SEKISUI Safe & Sound Project立体效果图



1. 背景及主旨

  作为在关东地区的首个生产据点-本公司1953年设立东京工厂。此后,到2015年关闭的历经62年的期间,其主要负责生产聚氯乙烯树脂管、聚氯乙烯接头、集水斗及雨水檐槽等住宅及上下水道建设领域方面的产品,为建筑和土木工程领域的发展以及所在地区的创出就业贡献了自己的力量。

  在工厂关闭后的旧址利用方面,本公司在经过包含行政方面的多方合议后决定,凝聚及融合本公司集团的产品、技术及经验,将工厂旧址改建成一个“安全放心”、“环保”、“可持续发展”的城镇,让其能以新的形式继续为地区做贡献。借此,本公司也希望能为人口减少、少子化、老龄化及环境问题等社会问题的解决贡献自己的微薄之力,以实现本公司“为提高全球人类生活与地球环境做贡献”的集团蓝图。


2. 本次城镇建设的概要

1) 理念

理念

  本公司将基于上述理念,努力创建一个积水化学集团独有的、安全放心、环保、可持续发展的城镇。我们将发挥集团的综合实力,为包括儿童及老年人士在内的所有居民提供能享受安全舒适生活的硬件及软件设施,以求构建出一个可保持其价值的可持续城镇。


2) 城镇的名称

  我们尚未确定此城镇的名称,正在商讨一个既能涵盖“朝霞”一词又能符合本项目理念的名称。


3) 目标对象所在地


所在地

埼玉县朝霞市根岸台3丁目



距离东武东上线“朝霞站”约1.8km(步行约22分钟;乘坐巴士约10分钟)


面积

约73,400㎡(约2.2万坪)


4) 整体构造图

  城镇整体由独立式住宅街区、商业街区、集体住宅街区、包含公园及小型商业设施在内的活动交流区、医疗保健区共5个区域组成。


全体像



独立式住宅街区(区域名称:Asaka Makers)


本公司计划建设及分开销售约130套“积水海慕”品牌的独立式住宅,预计将在2019年春开始销售。另外,施工建设及商品房分售将交由本公司集团的东京积水海慕株式会社负责。




商业街区(区域名称:Kindness CAINZ)


株式会社CAINZ(总部所在地:埼玉县本庄市,董事长:土屋裕雅)计划在此区域开设包括家居用品商场、超市、承租地(商品销售、服务、饮食)以及停车场在内的商业设施(3层建筑、建筑面积约2.6万㎡、商品销售面积约1.3万㎡)。




集体住宅街区(区域称呼:待定)


虽然建筑、销售商及销售时期等尚未确定,但本公司计划在目标所在地北侧建设集体住宅(公寓) 并分开出售。




活动交流区(区域名称:NEIGHBORS Circle)


本公司计划面向目标对象所在地的东南侧道路建造一个半圆形的公园,并在其周边建设俱乐部会 所及小型商业设施。我们期待这块区域能发挥其空间效应,推进本地区居民及其周边居民社区 意识的形成。




医疗保健区域(区域名称:FITNESS Square)


为保障本地区居民及其周边居民的健康,本公司将在西北侧黑目川沿线建设FITNESS Square。


5) 时间计划表

  2018年3月

独立式住宅区域已开始动工进行土地平整

  2019年春

计划开始销售商品房

  2020年

整体工程完工;计划城区开放


3. 可实现“Safe & Sound”的本公司集团的产品及服务群

  本次城镇建设将采用本公司集团的下述产品及服务,力求打造一个能响应集团理念的“Safe & Sound:安全放心、环保、可持续发展的城镇”。


1) 产品使用上将积极采用本公司集团的“环境贡献型产品”

  本公司集团计划在本次城镇建设中采用积水海慕品牌的独立式住宅、各种各样的建筑及土木资材等30多种产品。

  本公司根据联合国制定的SDGs*观点出发自行设定了相应的制度,将能够为自然环境及社会环境的维持与改善做出一定贡献的产品认定为“环境贡献型产品”,并不断致力于环境贡献型产品的开发及扩大销售。

  *Sustainable Development Goals的简称。SDGs是指截至2030年,联合国期望在全世界范围内实现的17个“可持续发展的开发目标”。


<考虑将采用的本公司集团产品的样例>

考虑将采用的本公司集团产品的样例



即使生命线切断后也能保障 “Safe & Sound”


通过采用太阳能发电系统、蓄电池、搭载HEMS(家庭能源管理系统)的“智能积水海慕”、可储存几天量饮用水的“独立式住宅专用饮用水储存系统”、直接连接污水管的“灾害用窨井厕所”等,可以减轻电力及自来水供给中断时造成的不便。




即使遇暴雨袭击也能保障 “Safe & Sound”


通过采用排水顺畅的雨水檐槽、超过雨水排水能力的情况下也可将雨水储存在地下空间的“Cross Wave”等,可以减轻暴雨袭击造成的损失。




即使遭遇地震等灾害也能保障 “Safe & Sound”


通过采用在过去大地震中也未遭受过破损的高抗震性聚乙烯管“Eslo Hyper”、可防范地震造成的损害且无需担心因电灯柱倒塌造成道路封锁的电线共同沟“C.C.BOX管道系统”以及可防止区段结合部及开口部火势蔓延的热膨胀耐火材料“Fi-Block”等,可以减少地震及火灾造成的损害。




健康舒适又能保障 “Safe & Sound”


可预防螨虫及霉菌的树脂制榻榻米“MIGUSA”、可发挥洒水效果的甲板材料“保湿Cregare”、仿效树叶结构制成的不规则碎片型树脂遮阳棚“Airy Shade”等产品皆可为健康舒适的生活做贡献。


2) 采取新的措施即“活用IoT的智能城镇管理事业”(可持续的“Safe & Sound”)

可持续的
“Safe & Sound”

  此外,在本次城镇建设中,本公司计划与从事智能安全产品开发、制造、销售的株式会社Secual(总部:东京都涩谷区,董事长CEO:青柳和洋)合作,为本地区居民提供应用IoT的智能城镇管理服务。借此,我们考虑可以维持并提升城镇的资产价值。

  本次服务也计划拓展本地区外的本公司集团旗下公司的分售事业。


4. 对业绩的影响

  本项目事业的资金规模在本公司的合并销售额基础上设定为130亿日元左右,预计从2019年度以后开始计算。